За последние полгода стоимость недвижимости в самом известном курортном регионе Турции, Алании в среднем выросла на 30-40%, а в отдельных районах – на 50-60%. На вторичном рынке стоимость апартаментов поднялась на 20%. Эксперты прогнозируют сохранение тенденции роста минимум до конца года.

Почему же цены на недвижимость в Алании растут?

Рост спроса

Растет количество инвесторов, готовых вкладывать в недвижимость. Это приводит к расширению территории застройки. Растет и количество иностранцев, мечтающих о собственных апартаментах на берегу моря.
Повышение спроса на покупку недвижимости и увеличение численности городов, влияет на стоимость земельных участков в Турции. Чем больше стоимость земли, тем дороже недвижимость.

Увеличение себестоимости

В связи с девальвацией лиры, строительные материалы также существенно растут в цене. С начала 2022 года цены на все основные стройматериалы (цемент, бетон, алюминий, стеновые блоки, профиль) поднялись примерно на 30–50%.

Также, на рост себестоимости строительства влияет повышение минимальной зарплаты, которая с 1 июля увеличилась на 30%.

Подорожание земельных участков

На сегодняшний день в Алании практически нет свободных земель расположенных рядом с морем. Для застройки остались доступны несколько районов – Демирташ или Газипаши. Участки в 3–4 км от моря в самых популярных районах Алании за последние годы подорожали в 2-3 раза.

Простая процедура получения гражданства

Инвестиции в турецкую недвижимость дают возможность не только оформить ВНЖ, но и получить гражданство по ускоренной процедуре. Это привлекает многих иностранных инвесторов. В июне 2022 года условия для получения гражданства изменились, точнее выросла минимальная стоимость инвестиций.

Теперь необходимо приобрести недвижимость на общую сумму от $ 400 тыс. кадастровой стоимости (ранее сумма была – от $ 250 тыс.) или прожить 5 лет в квартире, кадастровая стоимость которой составляет $ 75 тыс.

Несмотря на активный рост цен, мы подберем для вас лучший вариант недвижимости и позаботимся о комфортных условиях ее приобретения. Мы работаем напрямую с застройщиками, а значит сможем согласовать скидку или индивидуальную рассрочку для вас.

С радостью осуществим вашу мечту.