Выгодная покупка зарубежной
недвижимости

Недвижимость за рубежом: планы воплощает Turkey Property Group

Море и прибыль: главные принципы работы нашей компании. Это реально — жить у моря, получать стабильный прогнозируемый доход, разместить активы за границей с максимальной выгодой и низкими рисками. Агентство Turkey Property Group успешно реализует такие проекты в высокодоходных курортных регионах мира.

Курортная недвижимость за границей = высокая прибыль

После пандемии жители стран Европы и США осознали преимущества собственной квартиры или виллы вдали от мегаполисов. Долгосрочный тренд открыл отличные перспективы инвесторам.

Собственная недвижимость за рубежом на курорте – это выгодно:

• туристический сезон круглый год, стабильно высокий спрос, пассивный доход от сдачи в аренду до 12%, выше депозитных ставок банков;
• инвестиции в недвижимость за рубежом безопаснее операций с криптовалютами и ценными бумагами;
• цена ликвидной недвижимости стабильно растет, капитализация актива увеличивается на 5-30% в год;
• покупатели не затрачивают время и средства на создание транспортной инфраструктуры, геодезические изыскания, рекламу курорта;
• эксплуатационные расходы собственников жилья в странах со среднегодовой температурой от +15°С на 80-300% ниже Северной Европы и Америки;
• актуальный валютный тренд повышает маржинальность сделки.

Жизнь за границей в комплексе с гостиничным сервисом качественно лучше. В топе готовая к вселению элитная недвижимость за границей с развитой инфраструктурой: респектабельные соседи, охрана, ухоженная территория, бассейны, тренажерные залы, открытые площадки для игр и занятий спортом, релакс-зоны. Окружение: пляжи, рестораны, бары, яхт-клубы, дайвинг-центры, частные госпитали, набережные, парки.

Компетентные консультации экспертов рынка зарубежной недвижимости

В режиме онлайн и офлайн информируем клиентов об актуальной ситуации на рынке недвижимости за рубежом: Турция, Испания, ОАЭ, Гренада, Индонезия, Таиланд. Точная аналитика, фазы рынка в странах, прогнозы, законодательные новации, цены недорогой и элитной недвижимости, ставки налогов, расходы на приобретение и содержание жилья — все, что помогает рассчитать доходность проекта.

Персональный план инвестиций в курортную и жилую недвижимость за рубежом

Экспертный уровень подготовки сделки – стандарт Turkey Property Group. Проводим предварительное интервью, учитываем планы на переезд, длительное или краткосрочное проживание, потребности детей, взрослых и пожилых членов семьи. Помогаем выбрать страну, курорт, девелоперский проект, жилой комплекс, купить объекты за границей для комфортной жизни на побережье или пассивного дохода.

Участие в иммиграционных программах: ВНЖ, ПМЖ и гражданство за инвестиции

Зарубежная недвижимость в собственности аппликанта ускоряет процесс получения вида на жительство, ПМЖ и гражданства. Программы Золотых виз, иммиграции финансово независимых лиц предусматривают покупку недвижимости определенного типа или цены.

Знаем актуальные условия программ иммиграции в Испанию, Турцию, Гренаду и другие страны: подводные камни, минимальный объем инвестиций, гербовый сбор, налоги, сроки получения ПМЖ и гражданства. Рассчитаем окупаемость, расходы на содержание, подберем оптимальный курорт за рубежом, найдем квартиру или дом.

Эксклюзивная база данных объектов недвижимости за границей с высокой прибылью

Продажа элитной недвижимости по поручению собственников – часть работы агентства. Представленные в каталоге объекты исключительно ликвидны, актуальны, доступны к осмотру. Юристами компании проведен предварительный анализ готовности документации к оформлению сделки.

Партнерские программы: лучшая зарубежная недвижимость в одном шорт-листе

Сотрудничаем с надежными застройщиками, девелоперскими компаниями, риэлторскими агентствами. Под запрос формируем шорт-лист актуальных предложений всех надежных операторов местного рынка жилья с учетом целей, сроков, пожеланий и бюджета покупателя.

Организация онлайн и офлайн осмотров объектов недвижимости за границей покупателями

Презентуем квартиры и дома покупателям из Европы и США: на языке клиента, с планами помещений, подробным описанием экстерьера и интерьера, цифрами, актуальными фото- и видео материалами.

Проводим онлайн-экскурсии в режиме реального времени. Помогаем купить в короткие сроки выгодные объекты покупателям, которые находятся на отдыхе; организуем ознакомительные туры с трансфером, гидом, размещением в высококлассных отелях.

Юридическая проверка объекта перед оформлением сделки

Перед тем, как купить дом или квартиру за рубежом, клиент получает отчет об истории объекта; документах, которые подтверждают право собственности на здание и землю. Анализируем документы, подтверждающие полномочия продавца; проверяем отсутствие судебных споров и претензий третьих лиц, долгов по счетам эксплуатационных служб.

Комплексное сопровождение сделки

Все аспекты сделки, от анализа шорт-листа, схемы финансирования, осмотра, переговоров и оффера до выбора банка, оформления договора и регистрации права собственности нового актива за границей. Сделку сопровождают персональный менеджер, подключаются риэлторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, строители, налоговые и иммиграционные консультанты.

Дистанционная покупка недвижимости за рубежом

Купить недвижимость в незнакомой стране сложно: есть нюансы менталитета, перевода, законодательства. Анализируем рынок, проводим онлайн-осмотры, открываем счета в банках, получаем индивидуальный налоговый номер, представляем интересы покупателя на сделке без его физического присутствия в стране. Десятки успешных сделок.

Сервис после приобретения недвижимости за границей

Turkey Property Group помогает зарегистрировать право собственности, заключить договора с эксплуатационными службами, организовать трансфер недорого и услуги опытного переводчика. Берем на себя хлопоты по ремонту новостройки: дизайн-проект, ремонтные работы, закупка сантехники, мебели, предметов интерьера.

Эффективное управление объектами недвижимости за границей

На основании договора с владельцем эффективно управляем курортными апартаментами: знаем событийный график, регулируем стоимость аренды, контролируем сохранность имущества, обеспечиваем уборку и мелкий ремонт.

Эффективная реклама + выгодная продажа недвижимости за рубежом

Анализируем состояние принадлежащей продавцам недвижимости за границей, рассчитываем реальную рыночную цену, разрабатываем стратегию рекламной кампании. Располагаем листом ожидания потенциальных покупателей. Помогаем в переговорах, анализе офферов, подготовке документов к сделке, выбору оптимальной схемы международных финансовых расчетов.

Turkey Property Group – недвижимость у моря приносит реальную прибыль.