Чому дорожчає нерухомість в Аланії?

За останні півроку вартість нерухомості в найвідомішому курортному регіоні Туреччини Аланії в середньому зросла на 30-40%, а в окремих районах – на 50-60%. На вторинному ринку вартість апартаментів зросла на 20%. Експерти прогнозують збереження тенденції зростання щонайменше до кінця року.

Чому ж ціни на нерухомість в Аланії зростають?

Зростання попиту

Зростає кількість інвесторів, які готові вкладати в нерухомість. Це призводить до розширення території забудови. Зростає і кількість іноземців, які мріють про власні апартаменти на березі моря.

Підвищення попиту на купівлю нерухомості та збільшення чисельності міст впливає на вартість земельних ділянок у Туреччині. Чим більша вартість землі, тим дорожча нерухомість.

Збільшення собівартості

У зв’язку з девальвацією ліри, будівельні матеріали також суттєво зростають у ціні. З початку 2022 року ціни на всі основні будматеріали (цемент, бетон, алюміній, стінові блоки, профіль) піднялися приблизно на 30-50%.

Також на зростання собівартості будівництва впливає підвищення мінімальної зарплати, яка з 1 липня збільшилась на 30%.

Подорожчання земельних ділянок

На сьогоднішній день в Аланії практично немає вільних земель, розташованих поруч з морем. Для забудови залишилися доступні кілька районів- Демірташ чи Газіпаші. Ділянки за 3-4 км від моря в найпопулярніших районах Аланії за останні роки подорожчали в 2-3 рази.

Проста процедура набуття громадянства

Інвестиції в турецьку нерухомість дають можливість не лише оформити ВНЖ, а й отримати громадянство за прискореною процедурою. Це приваблює багатьох іноземних інвесторів. У червні 2022 року умови для набуття громадянства змінилися, точніше зросла мінімальна вартість інвестицій.

Тепер необхідно придбати нерухомість на загальну суму від $400 тис. кадастрової вартості (раніше сума була- від $250 тис.) або прожити 5 років у квартирі, кадастрова вартість якої складає $75 тис.

Не дивлячись на активне зростання цін, ми підберемо для вас найкращий варіант нерухомості та подбаємо про комфортні умови її придбання. Ми працюємо безпосередньо із забудовниками, а це означає, що зможемо узгодити знижку або індивідуальну розстрочку для вас.

З радістю здійснимо вашу мрію.