Вигідна покупка
нерухомості
у Туреччині

Нерухомість у Туреччині – житло за кордоном вигідно та безпечно

Туреччина стала не лише популярним туристичним напрямком для якісного та доступного відпочинку. Останні роки ця країна активно розглядається іноземцями, як чудовий майданчик для інвестування в купівлю нерухомості та переїзду на ПМП. Скільки коштує житло в Туреччині та які об’єкти пропонує місцевий ринок нерухомості?

TURKEY PROPERTY GROUP – міжнародне агентство закордонної нерухомості. Ми допомагаємо клієнтам у реалізації мрії – купити нерухомість у Туреччині чи інших країнах світу. Наша команда зібрала лише найкращі пропозиції клієнтам з різними уподобаннями та бюджетом. На сайті розміщені об’єкти в популярних містах, щоб ви могли купити житло у Туреччині для особистого чи комерційного використання.

Крім того, ми беремо на себе процедуру оформлення, займаємося юридичними питаннями, щоб угода пройшла швидко та безпечно. Затишні квартири, таунхауси, вілли та елітна нерухомість у Туреччині – в нас можна знайти все!

Зацікавлені? Телефонуйте і ми з радістю відповімо на всі запитання та допоможемо з вибором.

Чому варто інвестувати у нерухомість у Туреччині?

Якщо ви ще сумніваєтеся, чи варто купити житло саме тут, ось кілька причин, що допоможуть визначитися:

1. Сприятливий теплий клімат, який дозволяє насолоджуватися морем, сонцем та природою практично весь рік.
2. Вигідне географічне положення: тут є доступ одразу до чотирьох морів, тому нерухомість біля моря в Туреччині – популярний запит серед інвесторів. На сайті TURKEY PROPERTY GROUP в продажу є об’єкти біля моря за приємною ціною.
3. Придбання нерухомості принесе непоганий пасивний заробіток, адже в туристичний сезон така інвестиція окупиться у розмірі приблизно 10-12% від початкової вартості.
4. З часом квартири в Туреччині можна продати за вигідною ціною, адже попит на них з кожним роком зростає.
5. Розвинена інфраструктура країни: між містами легко переміщатися завдяки зручному транспортному сполученню, а з аеропортів можна дістатися до багатьох країн світу, також тут є все для відпочинку, освіти, лікування та комфортного життя.
6. Країна відрізняється стабільністю в економіці та політичному житті, тому мешканці почуваються захищеними та впевненими у завтрашньому дні.
7. Якісна та недорога освіта: іноземці можуть сміливо переїжджати сюди разом із родиною та дати можливість дітям вчитися й здобути хорошу професію. Купити нерухомість у Туреччині – значить інвестувати у краще майбутнє.
8. Якщо купити житло в Туреччині на суму від $400 000, можна отримати ВНП чи громадянство – це чудова перспектива для життя та розвитку бізнесу.
9. Великий вибір високоприбуткових об’єктів за демократичною ціною: наприклад, у Мерсіні квартира на 39 м² обійдеться в $42 000, а в курортній Аланії нова квартира в 54 м² у продажу за $67 000 – на сайті TURKEY PROPERTY GROUP ще багато вигідних пропозицій.

Унікальний магнетизм Туреччини просто не залишить вас байдужим. Тут хочеться не просто відпочивати, а залишитися жити серед неймовірної природи та чудових людей. Інвестори, які вирішили займатися купівлею та продажем нерухомості, точно будуть у виграші. Квартири, вілли, таунхауси у Туреччині – інвестиція для стабільного фінансового майбутнього. Зазначимо, що здійснювати такі угоди без посередників не завжди безпечно, тому радимо звернутися за допомогою до фахівців.

Популярні регіони для покупки нерухомості в Туреччині

У яких регіонах країни купівля та продаж житла найвигідніше? Кожен із регіонів в силу свого географічного розташування має відмінний туристичний потенціал: тут можна знайти розваги на будь-який смак: відпочинок на морі, дайвінг, снорклінг, польоти на повітряній кулі, гірськолижний відпочинок, відвідування відомих пам’яток та багато іншого. По суті, в країні майже цілий рік багато туристів та високий попит на оренду/купівлю житла.

Ми рекомендуємо купити нерухомість у Туреччині в містах:

• Аланія – красиве курортне місто на Заході країни, де розташовані чисті пляжі, затишні бухти, тепле Середземне море та багато красивих краєвидів;
• Анталія – популярний туристичний напрямок з величезною кількістю визначних пам’яток, тому придбати тут нерухомість – отримати можливість жити та відпочивати щодня;
• Бодрум – ідеальний варіант для подорожей та відпочинку, тому іноземці, які мають тут житло, зможуть вигідно здавати апартаменти туристам і отримувати пасивний дохід;
• Стамбул – місто, яке несе величезну історичну та культурну цінність, тому туристичний наплив тут постійний, а значить купівля нерухомості тут окупить себе дуже швидко.

Більше міст з доступною для купівлі нерухомості можна побачити на сайті агентства. Зручна система пошуку дозволяє швидко вибрати об’єкт, що вас цікавить, і зв’язатися з нашими менеджерами для уточнення.

Які типи нерухомості доступні для іноземців

Недорога нерухомість у Туреччині на сайті TURKEY PROPERTY GROUP стартує від $900 за 1 м² на квартиру та вище.

Скільки коштує квартира чи будинок, залежить від:

• площі об’єкта;
• місця розташування та відстані до моря;
• виду з вікна;
• якості ремонту та оздоблення;
• вид житла – від забудовника, вторинний ринок.

Житло тут представлене безліччю варіантів: невеликі компактні квартири в нових ЖК, апартаменти, шикарні вілли, таунхауси в Туреччині.

Якщо розглядати вторинний ринок, такий варіант інвестиції буде вигідним, адже після покупки можна одразу в’їжджати без необхідності робити ремонт. Ціна на таку однокімнатну квартиру або апартаменти біля моря стартує від $43 000 до $65 000 і вище. Якщо порівнювати з аналогічними варіантами в новобудові, то в такому разі потрібно буде готовим сплатити більшу суму.

Вибрати житло на етапі будівництва – можливість контролювати весь процес та самостійно вибирати дизайн, меблі та аксесуари.

Перевагою вибору нерухомості в Туреччині – взяти її на виплат. Уряд країни зацікавлений у розвитку цього ринку та всіма способами сприяє впливу іноземного капіталу. Тому він подбав про вигідну відсоткову ставку.

Як відбувається процес купівлі нерухомості в Туреччині

Процес купівлі та оформлення власності на нерухомість у Туреччині не складний. Головне – вибрати фахівців, здатних допомогти розібратися у всіх тонкощах та не потрапити на недобросовісного продавця. Особливо це важливо тим іноземцям, які вперше купують житло за кордоном.

Алгоритм покупки виглядає так:

1. Вибір об’єкту нерухомості. Це можна зробити в Україні, після чого полетіти безпосередньо на перегляд до Туреччини. Якщо у покупця немає такої можливості, наше агентство пропонує віддалений перегляд: швидкий та зручний спосіб роботи з клієнтом та продавцем. Не радимо робити це без посередника, інакше можна потрапити до рук шахраїв.
2. Відкриття рахунку у банку та отримання податкового номера. Іноземець, який бажає купити нерухомість у Туреччині, має отримати податковий номер та відкрити рахунок у банку. Це обов’язкова умова, без якої угода не відбудеться, адже всі операції з нерухомістю відбуваються з дотриманням законів. Отримати ІПН можна податковій інспекції лише за півгодини.
3. Складання попереднього договору. Документ складають двома мовами: турецькою та рідною мовою покупця. У ньому прописано всю інформацію про об’єкт та розмір задатка. Підписання відбувається за нотаріуса.
4. Дозвіл на покупку. Іноземцю необхідно отримати від Військового Комітету дозвіл на покупку, адже в окремих стратегічних локаціях експатам заборонено купувати нерухомість.
5. Оплата. Покупець передає всю суму за об’єкт заздалегідь обраним способом.
6. Отримання права власності на об’єкт та оформлення техпаспорту. Покупець обов’язково має звернутися до Кадастрового управління, щоб зареєструвати майно на себе. Щодо техпаспорта: якщо купити житло в Туреччині у новобудові, необхідно пройти процедуру оформлення нового техпаспорта. У разі вторинного ринку власник просто передає технічний паспорт новому власнику.

“Як швидко я продам житло в Туреччині?”, – за це можна не хвилюватися, адже попит на нього постійно зростатиме. Тому через роки ви будете лише в плюсі, адже окупите грошове вкладення.

Переваги співпраці з TURKEY PROPERTY GROUP при купівлі нерухомості

Вибираючи наші послуги, клієнт отримує впевненість у тому, що купівля нерухомості пройде з урахуванням усіх юридичних нюансів та в рамках законів країни, де відбувається продаж.

Переваги співпраці з нашим агентством:

• великий вибір нерухомості в різному ціновому сегменті;
• можливість віддаленого перегляду об’єкта у зручний час;
• безпечна процедура оформлення угоди: наші фахівці уважно вивчають умови купівлі або продажу, щоб клієнт розумів, які зобов’язання бере на себе кожна сторона угоди;
• ми допомогли багатьом клієнтам стати щасливими власниками квартири чи будинку в Туреччині, та отримати можливість жити та заробляти у популярній туристичній країні;
• супровід клієнта на всіх етапах угоди: спеціалісти TURKEY PROPERTY GROUP завжди на зв’язку.

Власна нерухомість за кордоном тепер не мрія: з нашим агентством вона стала ще ближчою.