Вигідна покупка
нерухомості
у Кемері
ничего не найдено
Вигідна покупка нерухомості в Кемері
Житлова нерухомість у Кемері: скільки коштує життя на узбережжі Середземного моря
Берег Середземного моря, Торосські гори, соснові ліси та чисті галькові пляжі. Все це про місто Кемер, яке розташоване за 60 км від Анталії. Тут є все для комфортного життя та відпочинку: клімат, інфраструктура, розваги та забезпечення соціальних потреб.
Житлова нерухомість у Кемері представлена малоповерховою забудовою. У місті діє сувора заборона на будівництво висотних будівель, тому тут практично немає навіть 5-поверхових будинків.
Ще один важливий факт про Кемер- кількість територій, на яких можна щось побудувати, обмежена. Влада не дозволяє рубати ліс, а тому будівництво житлової та комерційної нерухомості не ведеться активно. Такий стан речей підвищує ліквідність житла, що купується тут.
Яке житло можна купити у Кемері
Якщо ви шукаєте можливість цілий рік жити біля моря і хочете, щоб з вікон відкривався неймовірний вигляд, то придивіться саме до цього міста. Тут можна купити один із таких видів нерухомості:
- Квартири. Нові квартири, як правило, продаються вже з оздобленням, меблями на кухні та у ванній, сантехнікою. Багатоквартирні комплекси в Кемері мають закриту територію з паркуванням та охороною, дитячими зонами та басейнами.
- Дуплекси. Бажаєте додати більше простору та повітря у міське життя? Тоді розгляньте варіант купівлі пентхаусу на останньому поверсі багатоквартирного будинку. Ціни на таке житло будуть вищими, але відчуття усамітнення посеред міста і краєвиди з вікна того варті.
- Вілли. Пропозиції щодо вілл на узбережжі Кемера дуже обмежені через жорстке регулювання будівництва в регіоні. Але можна знайти привабливі варіанти з облагородженим заднім двориком та басейном.
Якщо ви плануєте купити житло в Кемері і самостійно його облаштувати, слід вкладатися ще на етапі будівництва. У такому випадку ви зможете не тільки обробити будинок на свій смак, але і внести мінімальні зміни в планування.
Скільки коштує нерухомість у Кемері
Ринок нерухомості тут досить різноманітний, враховуючи обмеженість нової забудови. Пропозиції можна знайти і на вторинному ринку, і навіть у різних районах міста (у центрі або біля моря). Квартира в самому центрі коштуватиме 150 тисяч євро.
А ось в районі Асланбуджак знайти нерухомість можна вдвічі дешевше, по 65-80 тисяч євро. Звідси до моря 5-6 км до центру міста 3 км. Добиратися транспортом зручно, і своїм, і громадським. Враховуючи, що квартири тут такі комфортні, як і в центрі міста, цей варіант слід розглянути.
Вартість нерухомості на вторинному ринку дещо відрізняється від нової забудови. І ось чому. У Туреччині суворо ставляться до віку будинків. Житло експлуатується максимум 30 років. Після цього терміну будинок потрапляє під програму реновації: мешканців переселяють на 1-2 роки, щоб потім повернути їх у нові квартири.
Перші 5-7 років експлуатації нерухомість у Туреччині вважається новою. І навіть якщо ви купуватимете квартиру на вторинному ринку в цей період, її ціна не надто знизиться: якщо в новому будинку квадратний метр коштує, наприклад, 1200 євро, то на вторинному ринку перші 5 років він коштуватиме 1000 євро.
Купуючи житлову нерухомість в Кемері, можна заощадити до 30% її підсумкової вартості, якщо оформити угоду ще на стадії котла. Багато забудовників пропонують безвідсоткову розстрочку, але за умови: виплатити повну вартість нерухомості потрібно до здачі будинку в експлуатацію.
Щоб купити нерухомість у Туреччині та переїхати туди на ПМЖ або перетворити свою покупку на прибуткове вкладення, здаючи будинок в оренду, потрібно розбиратися у місцевих законах. Забезпечити чистоту угоди, зберегти ваші гроші та час допоможуть послуги досвідчених посередників.