Вигідна покупка елітної
нерухомості
у Бодрумі
ничего не найдено
Вигідна покупка елітної нерухомості у Бодрумі
Елітна нерухомість у Бодрумі: де будують люксові вілли та скільки вони коштують
Бодрум – це преміум-локація. Тут не просто гарно та якісно. Тут все елітне: дорога нерухомість, ресторани з вишуканою кухнею (не тільки турецькою, а й європейською), найкрутіші варіанти для дозвілля (прогулянки на яхті, шопінг, клубне життя).
Велику частку ринку нерухомості в Бодрумі складають вілли преміум класу та дорогі пентхауси. Сьогодні ми вам розповімо, як будується та продається таке житло, скільки коштує елітна нерухомість у Бодрумі, і хто її купує.
Де у Бодрумі будують преміум вілли
Бодрум – це і півострів у південно-західній частині Турецької Республіки, що омивається Егейським морем, і однойменне місто. Коли говорять про купівлю елітної нерухомості там, то мають на увазі агломерацію кількох районів: Торба, Гюмюшлюк, Тургутрейс, Гельтюркбюкю, Гюндоан та Яликавак. Останні два особливо популярні серед іноземців. Відстань до самого Бодруму від кожного з них – 5-30 км.
Півострів є симбіозом різних селищ. Кожен має свої особливості. На півночі Бодруму багато хвойних лісів, а пляжі галькові чи “платформи”. На півдні рослинності менше, а пляжі піщані. Між селищами Бодрума території засаджені оливковими деревами.
Вілли в Бодрумі знаходяться у складі селищ (у Туреччині їх називають ситом або компаунди). Така елітна нерухомість зазвичай обгороджена та має пункти охорони при в’їзді. Якщо елітний пентхаус входить до складу житлового комплексу, його обслуговуванням займається керуюча компанія, яка складає річний бюджет і визначає розмір щомісячного платежу. Це означає, що власник елітної нерухомості може не думати про прибирання, охорону та освітлення території: він просто платить кошти, а керуюча компанія сама розподіляє їх на основні потреби.
Якщо нерухомість приватна і не входить до складу елітного комплексу, то власник вирішує всі питання щодо догляду за територією самостійно. Або знаходить керівника, який робить все за нього.
Як виглядає типова елітна нерухомість у Бодрумі
Традиційно нерухомість у Бодрумі – це білі мінімалістичні будиночки в егейському стилі. Також елітне житло в Бодрумі часто обробляють природним каменем. Хайтек-особняки зустрічаються тут дуже рідко.
Більшість вілл мають просторий балкон та/або велику терасу, а також майданчик для барбекю. Дорога нерухомість у Бодрумі обов’язково передбачає облагороджену прибудинкову територію, оскільки саме на вулиці мешканці півострова проводять більшу частину року: засмагають, їдять, відпочивають, працюють. За будинком зазвичай є сад та басейн.
Якщо розглядати середньостатистичну нерухомість у Бодрумі до 1 мільйона євро, то кімнати у таких віллах невеликі. Натомість за стандартом у будинку обов’язково кілька санвузлів- за кількістю спалень та ще 1-2 загального користування.
Скільки коштуватиме елітна нерухомість у Бодрумі
Динаміка цін на нерухомість окремо у Бодрумі відстежується турецькими консалтинговими компаніями. Наприклад, в Endeksa повідомляють, що за останній рік житло у Бодрумі подорожчало на 60%. Нині вартість квадратного метра елітної нерухомості стартує від 1100 євро.