Выгодная покупка
недвижимости
в Кемере
ничего не найдено
Жилая недвижимость в Кемере: сколько стоит жизнь на побережье Средиземного моря
Берег Средиземного моря, Торосские горы, сосновые леса и чистые галечные пляжи. Все это о городе Кемер, который расположен в 60 км от Анталии. Здесь есть все для комфортной жизни и отдыха: климат, инфраструктура, развлечения и обеспечение социальных нужд.
Жилая недвижимость в Кемере представлена малоэтажной застройкой. В городе действует строгий запрет на строительство высотных зданий, а потому здесь практически нет даже 5-этажных домов.
Еще один важный факт о Кемере — количество территорий, на которых можно что-либо построить, ограниченно. Власти не разрешают рубить лес, а потому строительство жилой и коммерческой недвижимости не ведется активно. Такое положение вещей повышает ликвидность покупаемого здесь жилья.
Какое жилье можно купить в Кемере
Если вы ищете возможность круглый год жить у моря и хотите, чтобы из ваших окон открывался невероятный вид, то присмотритесь именно к этому городу. Здесь можно купить один из таких видов недвижимости:
- Квартиры. Новые квартиры, как правило, продаются уже с отделкой, мебелью на кухне и в ванной, сантехникой. Многоквартирные комплексы в Кемере имеют закрытую территорию с парковкой и охраной, детскими зонами и бассейнами.
- Дуплексы. Хотите добавить больше пространства и воздуха в городскую жизнь? Тогда рассмотрите вариант покупки пентхауса на последнем этаже многоквартирного дома. Цены на такое жилье будут выше, но ощущение уединения посреди города и виды из окна того стоят.
- Виллы. Предложения по виллам на побережье Кемера весьма ограничены из-за жесткого регулирования строительства в регионе. Но можно найти привлекательные варианты с облагороженным задним двориком и бассейном.
Если вы планируете купить жилье в Кемере и самостоятельно его обустроить, то вкладываться следует еще на этапе строительства. В таком случае вы сможете не только отделать дом по своему вкусу, но и внести минимальные изменения в планировку.
Сколько стоит недвижимость в Кемере
Рынок недвижимости здесь достаточно разнообразный, учитывая ограниченность в новой застройке. Предложения можно найти и на вторичке, и даже в разных районах города (в центре или у моря). Квартира в самом центре обойдется в 150 тысяч евро.
А вот в районе Асланбуджак найти недвижимость можно в 2 раза дешевле, по 65-80 тысяч евро. Отсюда до моря 5-6 км и до цента города 3 км. Добираться транспортом удобно, и своим, и общественным. Учитывая, что квартиры здесь такие же комфортные, как и в центре города, этот вариант следует рассмотреть.
Стоимость недвижимости на вторичном рынке немногим отличается от новой застройки. И вот почему. В Турции строго относятся к возрасту домов. Жилье эксплуатируется максимум 30 лет. По истечении этого срока дом попадает под программу реновации: жильцов переселяют на 1-2 года, чтобы затем вернуть их в новые квартиры.
Первые 5-7 лет эксплуатации недвижимость в Турции считается новой. И даже если вы будете покупать квартиру на вторичном рынке в этот период, ее цена не слишком снизится: если в новом доме квадратный метр стоит, например, 1200 евро, то на вторичном рынке первые 5 лет он будет стоить 1000 евро.
Покупая жилую недвижимость в Кемере, можно сэкономить до 30% от ее итоговой стоимости, если оформить сделку еще на стадии котла. Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку, но с условием: выплатить полную стоимость недвижимости нужно до сдачи дома в эксплуатацию.
Чтобы купить недвижимость в Турции и переехать туда на ПМЖ или превратить свою покупку в прибыльное вложение, сдавая дом в аренду, нужно разбираться в местных законах. Обеспечить чистоту сделки, сохранить ваши деньги и время помогут услуги опытных посредников.