Выгодная покупка
недвижимости
в Бодруме
ничего не найдено
Почему следует купить недвижимость в Бодруме
Бодрум — город в солнечной Турции, который расположен в юго-западной части побережья Эгейского моря. Его нередко называют курортом VIP-класса благодаря отлично развитой инфраструктуре и высочайшем уровне сервиса. Местные пляжи ежегодно удостаиваются престижной награды «Голубой флаг», что лишний раз подчеркивает тот факт, что Бодрум — это рай для туристов.
Если говорить о недвижимости, то курорт предлагает варианты жилья на любой вкус и кошелек. Здесь можно купить как сравнительно недорогие объекты, так и роскошные виллы, стоимостью в миллионы долларов.
Бодрум поделен на 11 районов, причем в пяти из них недвижимость частным лицам не продается. Поэтому иностранным инвесторам не удастся приобрести недвижимость в Яхши, Отакенте, Битезе, историческом центре Бодрума. При этом можно без проблем купить жилье в районах Ялыкавак и Тюркбюкю, а также в центральных частях Бодрума, где ведется активная застройка.
Где в Бодруме купить дорогую недвижимость
Планируя приобрести недвижимость в Бодруме, расположенную на побережье Эгейского моря, нужно быть готовым к завышенным ценам. Как правило, расценки на объекты здесь будут в полтора раза выше в сравнении с аналогичным жильем, расположенном в Анталии или Алании. Элитная недвижимость в Бодруме привлекает внимание европейских инвесторов. Здесь спешат купить жилье англичане и немцы, однако около 80% объектов принадлежит гражданам Турции.
Рассмотрим, сколько стоит элитная недвижимость в Бодруме:
- Стандартные апартамент с двумя спальнями, расположенные на побережье Эгейского моря, можно купить минимум за полмиллиона евро. Речь идет о недвижимости премиум-класса, которая характеризуется богатой инфраструктурой, расположена на благоустроенной, охраняемой территории.
- Стоимость вилл, расположенных на территории ЖК с бассейном, стартует от 500 тысяч долларов. Тем не менее, в районе Ялыкавак можно приобрести отдельную виллу за 200-300 тысяч долларов. Однако такая недвижимость в Бодруме пользуется повышенным спросом, а потому купить ее будет непросто.
- Стоимость эксклюзивных особняков на холмах Ялыкавак и Гельтюркбюкю составляет 1-4 миллиона евро. Такой разброс цен обусловлен разными условиями (размеры участка, качество подъезда к дому, расположение).
- Роскошные виллы, которые могут похвастаться наличием собственного причала и индивидуального доступа к пляжу, стоят от 10 миллионов евро.
Где купить недорогую недвижимость в Бодруме
Около 80% сделок по покупке недвижимости приходятся на недорогие квартиры, стоимостью до 85 тысяч евро. Купить доступное курортное жилье в Турции можно при бюджете в 40-50 тысяч евро. Столько стоит студия, площадью 50-60 м2.
Рассмотрим стоимость недорогих объектов недвижимости подробнее:
- За 43-45 тысяч евро можно купить 1-комнатную квартиру с ремонтом и мебелью. Площадь жилья составляет 60 м2.
- 80-85 тысяч евро стоят объекты в новостройках, расположенных у бухты Мандалия. Средняя площадь такого жилья составляет 100-120 м2.
- В районе Мумджулар можно приобрести трехкомнатную квартиры за 60 тысяч евро. Площадь жилья составляет около 60 м2.
Особенности планировки жилья в Бодруме
Планируя приобрести недвижимость в Бодруме, следует помнить о таких особенностях:
- Спальни имеют относительно небольшую площадь, причем к ним всегда примыкают санузлы. Соответственно, жилье с тремя спальнями будет иметь три санузла.
- Даже недорогая недвижимость в Бодруме нередко оснащается балконами. Причем они имеют внушительную площадь — иногда на может достигать 25 квадратных метров. Столь вместительные балконы используются в Турции в качестве полноценных комнат, чему способствует теплый климат.
- При подсчете количества комнат гостиная не учитывается. Как правило, это самая большая комната в доме, совмещенная с кухней. Поэтому, если в объявлении написано, что недвижимость имеет две комнаты, то фактически их три.
Недвижимость в Бодруме по большей части ориентирована на местных жителей. Для современной турецкой элиты стала своеобразной традицией покупка второго дома в этом городе. Поэтому большая часть дорогой недвижимости, расположенной у самого побережья, принадлежит местной знати. Тем не менее, среди владельцев жилья в Бодруме найдется немало иностранцев, которых привлекает мягкий климат, хорошо развитая инфраструктура и высокий уровень жизни, характерные для региона.