Иностранцы, которые приобрели в Турции недвижимость на любую сумму, могут получить вид на жительство. Получение гражданства также возможно, причем без многолетнего ожидания, обязательного проживания на территории страны. Во многих государствах существует такое понятие, как «золотой паспорт». Это возможность получения гражданства нерезидентами, которые сделали достаточно крупные инвестиции в экономику данной страны. Минимальная сумма инвестиций существенно варьируется в разных странах. Так, иностранцам, претендующим на получение гражданства Турции, до 2018 года нужно было вложить не менее миллиона долларов. С тех пор, как этот порог снизился в 4 раза, программа «Гражданство за инвестиции» стала более доступной. Всего за 2 года приток инвестиций составил около 1,5 млрд. долларов, а золотыми паспортами Турции обзавелось более 5 тысяч иностранных инвесторов.

Особенности программы «Гражданство за инвестиции» в Турции

Турецкая недвижимость сама по себе является весьма привлекательным объектом для инвесторов – уже не первый год здесь отмечается положительная динамика цен, доходность инвестиций высокая, а ежегодный налог на недвижимость небольшой. Так что перспектива получения «золотого паспорта» для многих является не самоцелью, а приятным бонусом к покупке.

Покупателям недвижимости в Турции, одной из целей которых является получение гражданства, следует знать ряд нюансов:

  • не обязательно вкладывать все средства в один крупный объект, можно распределить их на несколько покупок. Главное, чтоб общая сумма инвестиций была не меньше 250 тыс. USD;
  • тем, кто рассчитывает быстро окупить затраты за счет перепродажи недвижимого имущества, придется повременить. Недвижимость, приобретенную с целью получения гражданства, нельзя продавать минимум 3 года;
  • получение паспорта займет 3-6 месяцев.

В Турции процедура натурализации проще, чем в ряде других стран, а наличие международного соглашения между этим государством, США и ЕЭС позволяет гражданам Турции вести бизнес в ряде зарубежных стран, а в перспективе – получить их гражданство. В частности, перед ними открывается возможность участия в программах получения виз в США. Программа Е-1 распространяется на предпринимателей, Е-2 – на инвесторов. И хотя получение визы группы Е еще не дает право на ВНЖ (грин-кард) или гражданство США, такая виза обеспечивает возможность пребывания на территории страны неограниченное время, ввоза сюда семьи.

Преимущества «Золотого паспорта» Турции

Возможность получения миграционных виз в США для предпринимателей и инвесторов – одна из привлекательных сторон турецкого гражданства.

У процедуры натурализации есть немало других достоинств:

  • оформить паспорт можно дистанционно;
  • помимо самого инвестора гражданство предоставляется членам его семьи;
  • в случае соблюдения всех правил и законов гражданство предоставляется пожизненно, дети и более далекие потомки обладателя золотого паспорта Турции автоматически становятся ее гражданами;
  • возможно двойное гражданство;
  • инвесторы, которые прошли натурализацию, имеют такие же права, как прочие граждане Турции – неограниченное время находиться на ее территории, вести трудовую и предпринимательскую деятельность, пользоваться медицинскими услугами и получать образование;
  • для сохранения гражданства не обязательно жить в Турции;
  • можно получить Шенгенскую визу на 5 лет, а впоследствии с легкостью продлить ее;
  • паспорт Турции дает возможность безвизового посещения 72 стран, и еще в 42 государства граждане Турции могут открыть визу.

Если вас интересует программа «Гражданство за инвестиции», воспользуйтесь услугами опытных квалифицированных юристов TURKEY PROPERTY GROUP. С нами вы пройдете всю процедуру шаг за шагом, без затруднений и лишних затрат времени.

Получение гражданства Турции: пошаговый алгоритм

  1. Консультация. Сотрудники TURKEY PROPERTY GROUP помогут с оформлением заявки и подбором нескольких объектов недвижимости, которые подпадают под действие программы и соответствуют другим вашим целям. В заявку можно включить супругу/супруга, несовершеннолетних детей. Если дети в силу ограниченных возможностей нуждаются в опеке родителей, возраст не имеет значения.
  2. Выбор недвижимости. Вы обсуждаете имеющиеся предложения с менеджером, осматриваете потенциальные объекты инвестирования в ходе ознакомительного тура в Турцию или в онлайн-режиме, делаете окончательный выбор и бронируете недвижимость.
  3. Подготовка документов и оформление сделки. К заявке необходимо приложить ряд справок, личных документов (оригиналы либо переведенные дубликаты, подлинность которых заверена печатью апостиль). Специалисты компании проверят, все ли необходимые документы собраны, правильно ли оформлены и заверены. После этого подписывается договор купли-продажи, когда сделка закрыта, покупатель может оформить ВНЖ и получить ТАПУ – свидетельство о праве собственности.
  4. Инвестирование. От подачи заявки на предоставление гражданства инвестора отделяет всего несколько шагов. Необходимо открыть в турецком банке счет и получить номер налогоплательщика. В целях экономии времени обе процедуры можно выполнять параллельно.
  5. Рассмотрение заявки. На рассмотрение заявки уходит около месяца, но оформление и получение паспорта в случае ее одобрения займет больше времени, до полугода, поскольку документы должны пройти множество инстанций.
  6. Получение паспорта. Если все предыдущие шаги можно выполнить в удаленном режиме, то для получения паспорта необходимо личное присутствие новоиспеченного гражданина Турции в стране. Выдаются внутренний паспорт («кимлик») и заграничный. С этим комплектом документов можно постоянно жить в Турции, вести бизнес, при желании – лично взаимодействовать с арендаторами недвижимости, а также путешествовать по миру, оформить Шенген и другие визы в зарубежные страны.