Вигідна купівля будинків
в Анталії

Будинки, вілли, котеджі в Анталії

Наразі все більше людей мріють купити приватний будинок замість квартири. Цьому є просте пояснення: багато простору, своя прибудинкова територія, ніхто з сусідів не затопить зверху – список можна продовжувати нескінченно. А якщо купити нерухомість в Анталії, жити біля моря, відпочивати та навіть мати пасивний дохід від здачі будинку в оренду?

Turkey Property Group – міжнародне агентство закордонної нерухомості, яке багато років допомагає клієнтам купувати будинки та квартири в Туреччині та інших країнах світу. Наша команда – фахівці, які знають усі тонкощі іноземного ринку, тому при співпраці з нами ви можете бути на 100% впевнені у безпеці угоди. Ми знаходимо ідеальні варіанти будинків, котеджів та вілл згідно з побажаннями клієнта.

Купити будинок в Анталії – що потрібно знати перед покупкою?

Якщо ви давно мрієте про будинок або віллу на березі моря, то настав час діяти! Анталія – місце, де всі мрії стають реальністю! Купити віллу в Анталії від власника чи забудовника?

Анталія – розвинене курортне місто з мільйонним потоком відпочивальників та туристів. Тому інвестування в нерухомість – виграшний спосіб офіційно заробити грошей в Туреччині, при цьому отримати законне право на тривале проживання і навіть громадянство.

Якщо ви іноземець, ось що потрібно врахувати перед покупкою вілли в Туреччині.

• найважливіше – не дизайн і зовнішній вигляд, а юридична чистота об’єкта: купити котедж в Анталії з боргами або судовими суперечками, таке собі задоволення (потрібно обрати хорошого юриста – допоможе розібратися з усіма нюансами);
• дізнатися, які є особливості продажу будинків в окремих районах міста (іноземцю не можна купити віллу, розташовані поблизу стратегічних об’єктів);
• заздалегідь подбати про переклад документів турецькою мовою;
• крім вартості за будинок потрібно закласти в бюджет додаткові витрати у вигляді податку за право власності (одноразовий платіж 4% від кадастрової ціни), щорічний муніципальний податок (0,1% – 0,6%) тощо;
• якщо купити будинок, віллу в Анталії за ціною від $400 000 і вище, можна отримати громадянство Туреччини з усіма привілеями;
• щоб уникнути конфузів, обов’язково постарайтеся подивитися об’єкт перед покупкою особисто.

Такі рекомендації допоможуть купити хорошу нерухомість без підводних каменів.

Чому саме Анталія?

У місті є все, щоб відпочивати, жити та ні в чому собі не відмовляти:

• море та чисті піщані пляжі з довгою береговою лінією приваблюють туристів з усієї Європи, а це означає одне – гарна перспектива для здачі будинку в оренду;
• розвинена інфраструктура, спрямована на забезпечення всіх потреб туристів та місцевих;
• недалеко знаходиться міжнародний аеропорт, що дозволяє подорожувати у багатьох напрямках скільки завгодно;
• доступні ціни на продукти, одяг, розваги, транспорт, прекрасні краєвиди та архітектура навколо – те, що потрібно для життя;
• в Анталії можна знайти в продажу квартири та будинки недорого, а згодом продати: продаж будинків в Анталії – спосіб окупити хорошу суму та залишитися в плюсі;
• багато історичних пам’яток, пам’яток культури, які люблять відвідувати туристи, тому це чудова нагода здати житло в оренду.

Туреччина – ідеальна платформа для інвесторів-початківців: тутешній ринок нерухомості пропонує доступний прайс на будинки, а умови життя манять не тільки бути туристом, а приїхати на ПМЖ.

Нерухомість в центрі чи передмісті – що вибрати?

Коли перед вами стоїть дилема з вибором, де купити нерухомість в Анталії – в самому центрі або залишитися в більш спокійному районі, важливо відштовхуватися від своїх бажань та способу життя.

Так, жвавий та галасливий центр Анталії підійде мешканцям, котрі люблять постійний рух та активність. Якщо ви готові увійти в швидкий ритм цього курортного міста з усіма його принадами, то купити віллу чи будинок в Анталії – чудова ідея, щоб тримати себе в постійному тонусі.

Популярні типи житла

В Анталії та й у Туреччині в цілому, великою популярністю користуються будинки на березі моря.

Обираючи будинок в Анталії, важливо відштовхуватися від власних потреб. У разі вибору нерухомості для життя, враховуйте відстань до необхідної вам інфраструктури та роботи, саду чи школи.

Коли будинок необхідний як об’єкт для здавання – тут варто купити житло біля морського берега чи популярних туристичних локацій.

Купити віллу в Анталії – елітне житло на березі моря

Уяви, що у вас з’являється не тільки власне житло, але й цілодобовий доступ до пляжу та моря, відкривається бездоганний краєвид з вікна та можливість щовечора побачити чудові заходи сонця.

Плюс вілли в Туреччині – комфорт, якісне будівництво, унікальний стиль, використання якісних матеріалів та технологій у ремонті. Планування приміщення та дизайн грамотно продумані для раціонального використання простору господарем та гостями. На ринку представлені вілли, в яких 2-3 спальні та шикарні просторі об’єкти з додатковим комфортом (особистий басейн, сад, система охорони тощо).

На вілли в Анталії великий попит серед інвесторів: можна отримувати добрий дохід від здачі чи продажу.

Купити будинок в Анталії недорого – реальність чи міф?

Продаж будинків в Анталії недорого звучить як міф, але насправді, недорого можна знайти варіанти в передмісті, якщо вам близьке тихе спокійне життя без зайвої туристичної “двіжухи”.

Ціна формується від:

• локації: центральні райони (Лара та Коньяалти) та прибережні зони відрізняються високою ціною;
• площі: чим більше вілла, тим вища ціна;
• стан – від забудовника чи власника на вторинному ринку;
• інфраструктура: якщо поряд є все необхідне для комфортного життя;
• у старих віддалених районах будинки та вілли, які потребують капітального ремонту, коштують дешево;
• об’єкти від забудовника можна взяти на виплат на вигідних умовах.

Недороге житло в Анталії – цілком реально. Можливо, пошук буде тривалим і потрібно буде почекати, але воно того варте.

Покрокова інструкція з купівлі нерухомості в Туреччині

Для того, щоб провести всі операції з нерухомістю в Туреччині правильно та убезпечити себе, рекомендуємо дотримуватися алгоритму покупки. Продаж будинків в Анталії відбувається так:

1. Покупець обирає об’єкт, після чого агенція нерухомості виконує перевірку на юридичну чистоту. Якщо клієнт планує брати участь у програмі набуття громадянства, потрібно переконатися, що цей вид нерухомості дасть йому цю можливість.
2. Оформлення турецького ІПН та відкриття рахунку у банку, для фінансових операцій у рамках купівлі.
3. Складання та підписання попереднього договору, в яких прописані всі умови угоди, а після – внесення передоплати за віллу.
4. Основний договір підтвердження переходу права власності новому власнику. Потім необхідно внести решту суми.
5. У земельному кадастрі потрібно зареєструвати нерухомість та отримати документ про право власності.
6. Додаткова документація: страхова, техпаспорт (на житло від забудовника), оплата держмитом.

Щоб придбати віллу в Анталії або інший тип нерухомості, потрібні закордонний паспорт, турецький ІПН, банківський рахунок та залежно від ситуації може знадобитися свідоцтво про шлюб/народження, довідка про доходи тощо.

Агентство Turkey Property Group допоможе:

• запобігти неправильному оформленню документів;
• уникнути недобросовісних продавців, аферистів та шахраїв;
• не переплатити вище за адекватну ціну;
• підтримка менеджерів протягом всієї угоди.

Будинок та вілла в Анталії – чудова можливість поринути в атмосферу та культуру Туреччини, а також отримати бажаний рівень доходів та комфорту.