Вигідна купівля нерухомості
у Махмутларі
ничего не найдено
Міські квартали Махмутлар, що розтягнулися вздовж пляжів, – зразок ефективної комбінації міського ритму життя та розвиненої туристичної інфраструктури. Планова урбанізація району вивела Махмутлар у топ популярності серед іноземних інвесторів та емігрантів на південному узбережжі Туреччини.
Переваги покупки нерухомості в Махмутларі
Територія на південь від Аланії спочатку сформована як приморське курортне місто з ресторанами, готелями, спортивними та розважальними комплексами. На відміну від Егейського узбережжя, життя взимку не завмирає; у Махмутларі орендують житло європейські пенсіонери, фрілансери, блогери, сім’ї з дітьми.
Максимальна віддаленість житлових комплексів та апарт-готелів від пляжів – 750 метрів. Крокова доступність до популярних торгових центрів Migros, BIM, Yekta Mall, Sali Pazari, LS Waikiki, салонів краси, аптек, сервісних центрів. Нові школи, дитячі садки та центри творчості. Широкі пішохідні зони з затіненням, парки, чудова набережна з велосипедною трасою. Найближчий план – гольф-клуб.
Три основні транспортні артерії, зручний пішохідний та автомобільний трафік. Мережа муніципального транспорту пов’язує Махмутлар із центром Аланії, університетами, шпиталями, мегамоллами, аквапарками. До міжнародного аеропорту Газіпаша 32 км. Поблизу немає потенційно небезпечних об’єктів, з вікон будинків на околицях видно бананові плантації, поряд природний заповідник.
Нерухомість курорту Махмутлар приносить стабільний дохід
Продаж новобудови після введення нерухомості в експлуатацію дає до 40% прибутку. Більшість інвесторів віддають перевагу пасивному доходу від здачі нерухомості в оренду:
- витрати на рекламу курорту, ремонт комунікацій, опалення не потрібні;
- респектабельні житлові комплекси побудовані із застосуванням сучасних технологій та архітектурно-планувальних рішень;
- сейсмостійкі будівлі, просторі тераси та лоджії, зручне планування, якісна сантехніка, стильні інтер’єри.
Окупність інвестицій починається в день угоди, достатньо купити:
- комерційну нерухомість із підписаними договорами оренди;
- квартиру з готовим ремонтом;
- юніт в апарт-готелі.
Ком’юніті власників нерухомості та орендарів району Махмутлар
Основні покупці нерухомості в районі Махмутлар – вихідці з країн колишнього СРСР та Євросоюзу. Сформувалося комфортне мовне, етнічне, соціальне середовище для щоденного спілкування, роботи, виховання дітей та віддаленої роботи. Працюють міжнародні школи, культурні центри, курси мов для експатів. Адаптація до місцевих реалій у жителів Махмутлар, що отримали ВНЖ і громадянство Туреччини, відбувається швидко і без стресів.
Як формуються ціни нерухомості Махмутлар
Традиційно резиденції на першій лінії з панорамним видом на море мають підвищений попит у туристів. Ціна нерухомості в комплексах рівня 4-5* на першій лінії на 30-60% вища за медіанну. У топі попиту подобової та помісячної оренди студії, квартири 1+1, 2+1. Для постійного проживання або організації колівінгу покупці обирають нерухомість з 3-4 спальнями та кількома санвузлами.
Комерційна нерухомість займає нульовий рівень багатоповерхових житлових будівель, окупність до 6 років. Вартість житла залежить від сусідства: офіс банку, приватна клініка принесуть продавцю +5-10%; галасливий ресторан чи траса -10%. Махмутлар славиться красивими краєвидами та швидкісними ліфтами, у пріоритеті житло на верхніх поверхах.
Продаж нерухомості на курорті Махмутлар
Експерти Turkey Property Group комплексно супроводжують продаж об’єкта в новобудові та на вторинному ринку, від розрахунку реальної ринкової вартості та фотосесії до віртуальних показів, переговорів з іноземними інвесторами та підготовки документів до угоди.
Як вигідно купити нерухомість у Махмутларі
Спеціалісти Turkey Property Group допоможуть чітко сформулювати ваші пріоритети: диверсифікація активів, захист від валютних ризиків, імміграція, релокація бізнесу та сім’ї.
Підготуємо список оптимальних пропозицій, розрахуємо потенційні витрати власника нерухомості на утримання та податки, оцінимо ліквідність активу. Підберемо житло поруч з пляжем, школою чи парком, перевіримо відсутність обтяжень, історію об’єкту, допоможемо підготуватися до угоди, отримати кредит, переоформити реєстрацію права власності.
Нерухомість у районі Махмутлар – ваш якісно новий рівень життя у безпечній країні з чудовим кліматом.