Законы в Турции на начало 2024 года

Турция является популярной туристической страной, а также привлекательным направлением для инвестиций в недвижимость. В начале 2024 года в Турции вступили в силу ряд новых законов, которые могут повлиять на граждан и иностранных инвесторов.

ВНЖ за покупку недвижимости

Одним из самых важных изменений является снижение порога стоимости недвижимости для получения вида на жительство (ВНЖ) в Турции. Теперь для получения ВНЖ необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 200 тысяч долларов США. Ранее этот порог составлял 250 тысяч долларов США.

Однако в некоторых районах Турции, в том числе в крупных городах, для получения ВНЖ необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 500 тысяч долларов США.

К таким районам относятся:

Стамбул
Анкара
Измир
Анталья
Бурса
Адана
Мерсин
Коджаэли
Самсун

Это изменение направлено на предотвращение спекуляций с недвижимостью в этих районах.

Страхование недвижимости

Другим важным изменением является введение обязательного страхования недвижимости. Теперь при покупке недвижимости в Турции необходимо оформить страховку ДАСК. Эта страховка защищает интересы как покупателя, так и продавца. Она покрывает ущерб, причиненный недвижимости в результате стихийных бедствий, пожара, взрыва и других непредвиденных обстоятельств.

Стоимость страховки ДАСК составляет около 1% от кадастровой стоимости недвижимости.

Аренда недвижимости для туристов

Также с 1 января 2024 года для аренды недвижимости туристам необходимо получить лицензию. Лицензию можно получить в муниципалитете или в частной компании, занимающейся выдачей лицензий.

Стоимость лицензии составляет около 1000 долларов США.

Это изменение направлено на повышение прозрачности и безопасности сделок аренды недвижимости, а также на предотвращение нелегальной деятельности в сфере туризма.