Выгодная покупка домов
в Анталии

Дома, виллы, коттеджи в Анталии 

Сейчас все больше людей мечтают купить частный дом вместо квартиры. Этому есть простое объяснение: много пространства, своя территория около дома, никто из соседей сверху не затопит — список можно продолжать бесконечно. А если купить недвижимость в Анталии и иметь возможность жить у моря, отдыхать и даже иметь пассивный доход от сдачи дома в аренду?

Turkey Property Group — международное агентство зарубежной недвижимости, которое много лет помогает клиентам покупать дома и квартиры в Турции и других странах мира. Наша команда — специалисты, знающие все тонкости иностранного рынка, поэтому при сотрудничестве с нами вы можете быть на 100% уверены в безопасности сделки. Мы находим идеальные варианты домов, коттеджей и вилл согласно предпочтениям клиента.

Купить дом в Анталии — что следует знать перед покупкой?

Если вы давно мечтаете о доме или вилле на берегу моря, то пора начать действовать! Анталия — место, где все мечты становятся реальностью! Купить виллу в Анталии от собственника или застройщика?

Анталия — развитый курортный город с миллионным потоком отдыхающих и туристов. Поэтому, инвестирование в недвижимость — выигрышный способ официально заработать денег в Турции, при этом получить законное право на длительное проживание и даже гражданство.

Если вы иностранец, вот что необходимо учесть перед покупкой виллы или дома в Турции.

• самое важное — не дизайн и внешний вид, а юридическая чистота объекта: купить коттедж в Анталии с долгами или судебными спорами, такое себе удовольствие (нужно выбрать хорошего юриста — поможет разобраться со всеми нюансами);
• узнать, какие есть особенности в продаже домов в отдельных районах города (иностранцу нельзя купить виллу, расположенные вблизи стратегических объектов);
• заранее позаботиться о переводе документов на турецкий язык;
• кроме стоимости за дом нужно вложить в бюджет дополнительные затраты в виде налога за право собственности (единоразовый платеж в 4% от кадастровой цены), ежегодный муниципальный налог (0,1% — 0,6%) и т.д;
• если дом, виллу в Анталии по цене от $400 000 и выше, можно получить гражданство Турции со всеми вытекающими привилегиями;
• во избежание конфузов, обязательно постарайтесь посмотреть объект перед покупкой лично.

Такие рекомендации помогут купить хорошую недвижимость без подводных камней.

Почему именно Анталия?

В городе есть все, чтобы отдыхать и жить ни в чем себе не отказывая:

• море и чистые песчаные пляжи с длинной береговой линией привлекают туристов со всей Европы, а это значит одно — хорошая перспектива для сдали дома в аренду;
• развитая инфраструктура, направленная на обеспечение всех потребностей туристов и местных;
• недалеко находится международный аэропорт, что позволяет путешествовать во многих направлениях сколько угодно;
• доступные цены на продукты, одежду, развлечения, транспорт, прекрасные пейзажи и архитектура вокруг — то, что нужно для жизни;
• в Анталии можно найти в продаже квартиры и дома недорого, а спустя время продать: продажа домов в Анталии — способ окупить хорошую сумму и остаться в плюсе;
• много исторических достопримечательностей, памяток культуры, которые любят посещать туристы и это прекрасная возможность сдать жилье в аренду.

Турция — это идеальная платформа для начинающих инвесторов: здешний рынок недвижимости предлагает доступный прайс на дома, а условия жизни манят не только быть туристом, а приехать на ПМЖ.

Недвижимость в центре или пригороде — что выбрать?

Когда перед вами стоит дилемма с выбором, где купить недвижимость в Анталии — в самом центре или же остаться в более спокойном районе, очень важно отталкиваться от своих желаний и образа жизни.

Так, оживленный и шумный центр Анталии подойдет обителям постоянного движения. Если вы готовы войти в быстрый ритм этого курортного города со всеми вытекающими, то купить виллу или дом в Анталии — отличная идея, чтобы держать себя в постоянном тонусе.

Популярные типы жилья

В Анталии, да и в Турции в целом, большой популярностью и спросом пользуются дома на берегу моря.

Покупая дом в Анталии, важно отталкиваться от потребностей. В случае выбора недвижимости для жизни, учитывайте расстояние к необходимой вам инфраструктуры и работы, сада или школы.

Когда дом необходим в качестве объекта для сдачи — тут стоит купить жилье возле морского берега или популярных туристических локаций.

Купить виллу в Анталии — элитное жилье на берегу моря

Виллы на берегу Средиземного моря — это о чувстве роскоши и полного умиротворения. Представьте, что у вас появляется не только собственное жилье, но и круглосуточный доступ к пляжу и морю, открывается безупречный вид из окна и возможность каждый вечер увидеть восхитительные закаты.

Плюс виллы в Турции — комфорт, качественное строительство, уникальный стиль, использование качественных материалов и технологий в ремонте. Планировка помещения и дизайн грамотно продуманы для рационального использования пространства хозяином и гостями. На рынке представлены виллы, в которых 2-3 спальни и шикарные просторные объекты с дополнительным комфортом (личный бассейн, сад, система охраны и т.д).

На виллы в Анталии большой спрос среди инвесторов: можно получать хороший доход от сдачи или продажи.

Купить дом в Анталии недорого — реальность или миф?

Продажа домов в Анталии недорого звучит как миф, но на самом деле, недорого можно найти варианты в пригороде, если вам не чужда тихая спокойная жизнь без лишней туристической движухи.

Цена формируется от:

• локации: центральные районы (Лара и Коньяалты) и прибрежные зоны отличаются высокой ценой;
• площади: чем больше вилла, тем цена выше;
• состояние — от застройщика или собственника на вторичном рынке;
• инфраструктура: если рядом есть все необходимое для комфортной жизни, то цена продажи выше;
• в старых отдаленных районах дома и виллы, которые нуждаются в капитальном ремонте, стоят дешево;
• объекты от застройщика можно взять в рассрочку на выгодных условиях.

Недорогое жилье в Анталии — вполне реально. Возможно, поиск будет длительным и нужно будет подождать, но оно того стоит.

Пошаговая инструкция покупки недвижимости в Турции

Для того, чтобы провести все операции с недвижимостью в Турции правильно и обезопасить себя, рекомендуем следовать алгоритму покупки. Продажа домов в Анталии происходит следующим образом:

1. Покупатель выбирает объект, после чего агентство недвижимости выполняет проверку на юридическую чистоту. Если клиент планирует участвовать в программе получения гражданства, нужно убедиться, что данный вид недвижимости даст ему эту возможность.
2. Оформление турецкого ИНН и открытие счета в банке, для финансовых операций в рамках покупки.
3. Составление и подписание предварительного договора, в которых прописаны все условиях сделки, а после — внесение предоплаты за виллу.
4. Основной договор на подтверждение перехода права собственности новому владельцу. Затем необходимо внести остальную часть суммы.
5. В земельном кадастре нужно зарегистрировать недвижимость, и получить документ о праве собственности.
6. Дополнительная документация: страховая, техпаспорт (на жилье от застройщика), оплата госпошлиной.

Чтобы приобрести виллу в Анталии или другой тип недвижимости, нужны загранпаспорт, турецкий ИНН, банковский счет и зависимо от ситуации может понадобиться свидетельство о браке/рождения, справка о доходах и т.д.

Агентство Turkey Property Group поможет:

• предотвратить неправильное оформление документов;
• избежать недобросовестных продавцов, аферистов и мошенников;
• не переплатить выше адекватной цены;
• поддержка менеджеров на протяжение всей сделки.

Дом или вилла в Анталии — прекрасная возможность окунуться в атмосферу и культуру Турции, а также получить желаемый уровень доходов и комфорта.