Выгодная покупка квартиры
в Махмутларе
ничего не найдено
Популярный курорт на юге Турции входит в агломерацию Алании. Махмутлар – пример эффективной урбанизации приморской территории с максимальным комфортом резидентов и туристов. Кварталы вытянуты вдоль береговой линии; городскую логистику задают три транспортные артерии: прибрежная трасса D400, улицы Barbaros и Atatürk. 750 метров – максимальное удаление жилого комплекса от пляжей и променада с велосипедной трассой.
Продажа квартир в Махмутлар: важные нюансы
В Турции апартаменты приравнены к жилым помещениям, регистрация разрешена. Максимальная ликвидность у квартир в жилых комплексах с полноценной инфраструктурой: управляющая компания, дизайнерские решения общественных зон, СПА, тренажерный зал, лобби, коворкинг, детская площадка.
Интерес для инвесторов представляют готовые к заселению квартиры новостроек Махмутлара:
- полностью закончена внутренняя отделка;
- подключены все системы жизнеобеспечения и коммуникации;
- установлена сантехника, корпусная мебель, бытовая техника известных брендов.
Помещения на уровне земли – это 0 этаж. Этажи 1, 2, 3 начинаются со второго уровня. Повышенным спросом в Махмутлар пользуются пентхаусы: дома оснащены лифтами, из окон и террас открывается вид на море и горы.
Апартаменты и квартиры в Махмутлар: планировки и площадь
Согласно Закону 2014 года минимальная площадь студии – от 29м2. Застройщики предлагают квартиры площадью от 30-50 до 150-280м2;. Площадь «брутто»: обмер по внешним стенам квартиры, включен балкон или терраса, часть прилегающего пространства подъезда.
Планировка всегда с удобной логистикой: общественное пространство гостиной и кухни, приватные зоны спален, балконы или террасы, просторные санузлы, вспомогательные помещения. Европейская формула планировки: 1+1, 2+1, 3+1, где:
- 1 – гостиная отдельная или open space с кухней-столовой;
- 1, 2, 3, 4 – количество спален;
- в редких случаях предлагаются квартиры с двумя гостиными 4+2.
По желанию меняйте функциональное назначение помещений: спальня становится домашним офисом, мастерской, фотостудией, игровой.
Почему квартиры в Махмутлар пользуются спросом
Жителям Махмутлара нравится местный ландшафт и микроклимат: нет резких перепадов рельефа, высокие горы прикрывают от континентальных ветров, зимний минимум +8ºС, воздух насыщен морской солью, на окраинах банановые плантации.
Индекс качества жизни в Махмутларе очень высокий:
- нет потенциально опасных техногенных и природных объектов, низкий уровень преступности;
- современные технологии строительства: сейсмостойкость, противопожарная безопасность, нетоксичные материалы, звукоизоляция, энергосбережение, мощные коммуникации;
- шаговая доступность торговой, банковской, социальной, медицинской, транспортной инфраструктуры;
- хороший выбор школ, детских садиков, спортивных и развлекательных центров;
- эффективная работа муниципалитета и коммунальных служб: на улицах чисто, транспорт ходит по расписанию, многие услуги доступны онлайн;
- доступны локальные продукты и мировые бренды;
- до центра Алании 12 км, до международного аэропорта Газипаша 30 км.
Продажа квартир, купленных на этапе девелоперского проекта, приносит инвесторам до 40% дохода. Популярна комбинированная инвестиция: семейная резиденция + курортные апартаменты с пассивным доходом до 8%.
Дружное комьюнити: большинство постоянных жителей района – экспаты из стран бывшего СССР, Евросоюза, Средней Азии. У англо- и русскоязычных мигрантов нет языкового барьера.
Цены на квартиры в Махмутлар
Динамичный рынок курорта способствует постоянному росту стоимости новостроек и вторичного жилья на 2-5% в месяц. Квартиры бизнес-класса реально купить за 80-120 тыс. евро. Комфорт-класс на 15-20% дешевле. Апартаменты класса премиум в комплексах с консьерж-сервисом уровня 5* на 20-35% дороже.
Как купить квартиру в Махмутлар
Получите комплексную поддержку покупки недвижимости экспертами Turkey Property Group. Согласно ваших пожеланий составим шорт-лист объектов с лучшей ценой, планировкой, инфраструктурой и видом. Организуем виртуальную и офлайн экскурсию, проведем due diligence новостройки и вторичной недвижимости, подберем оптимальную программу кредитования, полностью подготовим документы к сделке.
Квартира в Махмутлар – гарантированно выгодная инвестиция и ваш новый стиль жизни на курорте мирового уровня.