Вигідна купівля квартир
в Аланії

Аланія – тихий куточок на березі Середземного моря, де вигідно інвестувати в нерухомість

Туреччина – це країна, яка більшу частину своїх податків отримує від сфери туризму. Для мандрівників тут створено всі умови: будуються розважальні центри, розширюється смуга пляжів, зводиться інша необхідна для комфортного відпочинку інфраструктура. Також гостро стоїть питання про нерухомість для туристів. Туреччина – велика країна, і забудовників тут вистачає. І кожен з них намагається знайти свій контракт на будівництво житла в країні.

Одним із найпопулярніших видів житла є квартира. Ціни на подібну житлоплощу сильно варіюються, і тому сприяє багато чинників. Зараз багато хто воліє купити квартиру в Туреччині Аланія. Причина більше криється в самому місті. Аланія розташована на південний схід від Анталії, столиці однойменного ілю. Їхати доведеться трохи більше сотні кілометрів (138, якщо точніше) гарною дорогою вздовж морського берега.

Саме по собі місто відносно невелике, але й немаленьке. Населення в ньому становить 364000 осіб (якщо округлити). Аланія – місце тихе порівняно навіть зі столицею іля, не кажучи вже про такі мегаполіси, як Стамбул або Ізмір. Саме ця тиша вабить до себе як туристів, так і інвесторів, готових купити квартиру в Аланії. А тому ринок нерухомості тут розвинений дуже добре. І він продовжує розвиватися. Оголошення про продаж житла виставляються на відповідних сайтах. Можна знайти все, що потрібно, за хорошою вартістю.

Ціни на квартири в Аланії – основне

Питання про те, скільки коштує житло, було, є і буде завжди актуальним. Формування цін у цьому місті – таке саме, як і в багатьох інших. Основне правило таке: квартира на березі моря коштує набагато дорожче, ніж далеко від нього. Якщо вдаватися в подробиці, то формування цін буде таким:

• Перша лінія. Це житло, розташоване безпосередньо на березі моря або в пішій доступності від нього. Відстань від квартири до води має становити не більше 500 метрів. Тут місця займають забудовники, які зводять елітні житлові комплекси. Недорого купити квартиру біля моря не вийде. Тут занадто дорога земля, та й усе інше має круглу вартість. Тому покупка може обійтися людині в 200-500 тисяч євро. Однокімнатні квартири будуть дешевшими за двокімнатні аналоги.
• Друга лінія. Це вже не на березі моря, але теж недалеко від узбережжя. За бажанням можна пройти пішки. Якщо ні – автобус або долмуш (маршрутне таксі в Туреччині) довезуть мандрівника до пункту призначення. Тут ціна помітно нижча: 100000 євро за однокімнатну і 175000 за двокімнатну квартиру.
• Ближче до гір. Біля моря купівля житла – це справа вигідна, але в гори туристи також часто ходять. І краєвиди там не менш красиві, ніж біля пляжів. Тому тут вартість житлоплощі також зростає стрімко. Про те, скільки коштує житло тут, теж питання залишається актуальним. І ціни мають такий діапазон: від 90000 євро за однокімнатну і від 140000 за двокімнатну квартиру.
• Центр Аланії. У центрі завжди вартість значно вища, ніж на околицях. Недорого тут не знайти квартири. Так не лише в Аланії, а й по всій Туреччині. Ціни стартують від 150-ти тисяч євро за однушку. За трикімнатну доведеться віддати значно більше. Серед забудовників центр Аланії також популярний, як і території біля моря. Але в центрі місця набагато менше.
• Східні райони Аланії – Демірташ і Газіпаша. Скільки коштує житлоплоща тут – важливо тим, хто хоче купити її недорого. У цих районах просять від 68-ми тисяч євро за однушку. Трикімнатна теж буде дорожчою.
• Західні райони Аланії – Авсаллар і Паяллар. Тут доведеться заплатити трохи більше за житлоплощу – від 70-ти тисяч євро.

У будь-якому разі, забудовники не сплять і продовжують працювати. Тому купити квартири в Аланії – це справа вигідна і прибуткова. Важливо розуміти, що за прибутковості в 5-12% річних (так не тільки в цьому місті, а й у всій Туреччині взагалі) інвестиція окупиться через 10-20 років.

Різновиди нерухомості, які пропонує Туреччина в Аланії

Продаж житлоплощі в цьому місті йде повним ходом. Це і новобудови, і будівлі, що вже довго стоять. Люди намагаються купити квартиру в Аланії (і не тільки квартиру) так, щоб отримати з цього максимальну вигоду. Загалом і в цілому, житло ділиться на такі різновиди:

• Студії та апартаменти. Це два найдешевші варіанти. У них не можна оформити прописку, а тому такі варіанти більше підійдуть для інвесторів. Їм достатньо просто володіти об’єктом і здавати його потім в оренду мандрівникам.
• Квартири. Тут є, де розвернутися і інвесторам, і тим, хто хоче пожити в країні довгий час. Купити квартиру в Аланії можна за різними цінами, про що було написано вище. Найголовніше – це те, що в цьому виді нерухомості можна оформити прописку. А це вже сприяє отриманню ВНЖ у Туреччині.
• Приватні будинки. Тут ідеться про вілли, таунхауси та інші великі об’єкти. Вони коштуватимуть набагато дорожче за інші різновиди нерухомості. Але і комфорт тут набагато вищий. Купівля буде вигідною.

Купити квартиру в Аланії краще в новобудовах. Це ж стосується і придбання іншого житла. Нове завжди якісніше і термін його служби пройдений мінімально. Так буває завжди і скрізь.

П’ять причин, чому купити квартири в Аланії – це правильне рішення

Тут ідеться про переваги. Їх більше, ніж п’ять. Але основні – такі:

• Завдяки морю в місті – м’який і теплий клімат. Сонячних днів – 300 на рік, холодних зим не буває. Туристичний сезон – з травня по жовтень. А це вже грає на руку інвесторам, які можуть отримати значно більше прибутку від мандрівників.
• Широкий вибір комплектації житла. Йдеться про облаштування його фурнітурою тощо. Можна купити квартиру в Аланії недорого, але без меблів. І їх потім доведеться докуповувати. На відповідних сайтах представлено багато різних варіантів для покупців.
• Доступна ціна. Купити можна житлоплощу за тією вартістю, яка підійде кожному конкретному клієнту. Але важливо враховувати деякі особливості, які впливають на цю справу. Також є можливість отримати ВНЖ.
• Добре розвинений громадський транспорт. Він відіграє важливу роль у всіх містах. І важливий він як для місцевих жителів, так і для туристів, оскільки містом переміщатися треба всім. В Аланії це автобуси і долмуші. Графік роботи їх можна знайти на офіційному сайті перевізників.
• Чиста вода на пляжах. Середземне море взагалі чисте і прозоре. Це відіграє свою роль для відпочивальників. На сайтах можна знайти інформацію щодо різних місць відпочинку.

Купити нерухомість у цьому приморському місті – ідея завжди правильна. Інвестиції обов’язково окупляться.

Можливість купівлі нерухомості в Туреччині без громадянства цієї країни

Можливість купити є. Інакше б не заходили в країну закордонні інвестори. І купівля житла гарантує ВНЖ. Достатньо тільки оформити всі необхідні документи і правильно здійснити купівлю. А ВНЖ – це те, чого достатньо для будь-якої людини для безперешкодного проживання в країні.

Так уже вийшло, що посвідку на проживання гарантує влада для тих, хто має житлоплощу в них у країні. Причина тому проста: людина вклала кошти в економіку Туреччини. І держава дає їй за це можливість довго перебувати на території. Саме завдяки ВНЖ. Тому купити нерухомість у Туреччині може кожен, не тільки її громадянин.