Выгодная покупка недвижимости у моря
в Мерсине
ничего не найдено
Выгодно ли вкладываться в жилье на побережье Мерсина
Туризм в Мерсине начал развиваться относительно недавно — активный поток туристов и инфраструктура под них стали появляться с 2015 года. До того портовый город был промышленным центром и жил в основном с доходов от морской торговли.
Сейчас Мерсин имеет статус университетского центра, а более половины жителей здесь моложе 25 лет. На ночной жизни города это мало отражается, после заката улицы в жилых кварталах затихают, активность сохраняется лишь в нескольких точках города.
Потому Мерсин можно рассматривать и для переезда на ПМЖ, и в качестве площадки для инвестиций в недвижимость у моря. Вилла на берегу моря в Мерсине сейчас стоит дешевле, чем в Алании или Анталии, поскольку туристический поток здесь пока менее активный. Но инфраструктура Мерсина уже достаточно развита: на первой береговой линии отстроены отели all inclusive, есть детские площадки, парки, бульвары, магазины и кафешки. Все это создает идеальные условия для покупки дома на берегу Средиземного моря.
Во сколько обойдется дом на первой береговой линии Мерсина
Мировая пандемия коснулась буквально каждого сектора экономики в каждой стране. Под ее воздействием снизились и цены на жилье в Турции, в том числе на квартиры, таунхаусы, а также элитные пентхаусы и виллы на первой береговой линии в Мерсине.
Наиболее востребованными в Мерсине остаются квартиры. Также есть спрос на таунхаусы у моря. Такой тип жилья популярнее, чем частный дом или вилла — цена на таунхаусы ниже, а по комфорту проживания они практически не уступают отдельно стоящему дому.
Цены на квартиры колеблются в рамках от 24 до 110 тысяч евро. Уже за 35-40 тысяч евро можно купить квартиру у моря в Мерсине. Стоимость дома на берегу в Мерсине стартует со 100 тысяч евро. Виллы и пентхаусы стоят дороже.
Покупать виллу на берегу моря в Мерсине лучше на стадии строительства. Даже несмотря на то, что готовое жилье более ликвидное. Если же ваша цель — сдавать жилье туристам в аренду, то можно купить квартиру у моря в Мерсине на вторичном рынке. Главное, чтобы она была укомплектована и полностью готова к проживанию.
Почему Мерсин — это популярное направление для инвестирования
Мерсин — пятый по величине город в Турецкой Республике. Это основной производитель цитрусовых, здесь повсюду цитрусовые сады, а символ города — лимон. Мерсин делится на 5 районов: Томюк, Мезитли, Эдемерли, Тедже и Акдениз. В городе проживает 1,8 миллионов человек.
По данным Национального института статистики Турции за последние 5-7 лет собственниками недвижимости у моря в Мерсине стали тысячи иностранных граждан. Разбираемся, почему именно этот город столь популярен среди инвесторов:
- Климат в Мерсине напоминает условия на Кипре. Отсутствие удушающей жары и повышенной влажности создает условия для открытия туристического сезона в конце марта и его закрытия в конце ноября.
- Покупая квартиру у моря в Мерсине, вы можете рассчитывать на поддержку диаспоры. Правительство Турции активно способствует повышению уровня комфорта проживания в Мерсине иностранцев. Так, здесь уже работают детские сады и школы с преподаванием на русском и английском языках.
- Уровень развития инфраструктуры в Мерсине не уступает курортам в Алании или Стамбуле. Это положительно отражается на ежемесячной плате по счетам, а также на стоимости аренды.
В Мерсине очень чистые пляжи и море, а потому иметь дом на первой береговой линии здесь хотят многие. Дополнительным преимуществом переезда сюда на ПМЖ являются низкие цены на продукты питания, одежду, развлечения.