Алания тихий уголок на берегу Средиземного моря, где выгодно инвестировать в недвижимость

Турция это страна, которая большую часть своих налогов получает от сферы туризма. Для путешественников здесь созданы все условия: строятся развлекательные центры, расширяется полоса пляжей, возводится прочая необходимая для комфортного отдыха инфраструктура. Также остро стоит вопрос о недвижимости для туристов. Турция большая страна, и застройщиков здесь хватает. И каждый из них старается найти свой контракт на постройку жилья в стране.

Одним из самых популярных видов жилья является квартира. Цены на подобную жилплощадь сильно варьируются, и тому способствует много факторов. Сейчас многие предпочитают купить квартиру в Турции Алания. Причина больше кроется в самом городе. Алания находится на юго-восток от Анталии, столицы одноименного ила. Ехать придется чуть более сотни километров (138, если точнее) по хорошей дороге вдоль морского берега.

Сам по себе город относительно небольшой, но и немаленький. Население в нем составляет 364000 человек (если округлить). Алания место тихое по сравнению даже со столицей ила, не говоря уже о таких мегаполисах, как Стамбул или Измир. Именно данная тишина манит к себе как туристов, так и инвесторов, готовых купить квартиру в Алании. А потому рынок недвижимости здесь развит очень хорошо. И он продолжает развиваться. Объявления о продаже жилья выставляются на соответствующих сайтах. Можно найти все, что нужно, по хорошей стоимости.

Цены на квартиры в Алании — основное

Вопрос о том, сколько стоит жилье, был, есть и будет всегда актуальным. Формирование цен в данном городе такое же, как и во многих других. Основное правило такое: квартира на берегу моря стоит намного дороже, чем вдали от него. Если вдаваться в подробности, то формирование цен будет следующим:

  • Первая линия. Это жилье, расположенное непосредственно на берегу моря или в пешей доступности от него. Расстояние от квартиры до воды должно составлять не более 500 метров. Здесь места занимают застройщики, которые возводят элитные жилкомплексы. Недорого купить квартиру у моря не выйдет. Здесь слишком дорогая земля, да и все остальное имеет круглую стоимость. Потому покупка может обойтись человеку в 200-500 тысяч евро. Однокомнатные квартиры будут дешевле двухкомнатных аналогов.
  • Вторая линия. Это уже не на берегу моря, но тоже недалеко от побережья. При желании можно пройти пешком. Если нет автобус или долмуш (маршрутное такси в Турции) довезут путешественника в пункт назначения. Здесь цена заметно ниже: 100000 евро за однокомнатную и 175000 за двухкомнатную квартиру.
  • Ближе к горам. У моря покупка жилья это дело выгодное, но в горы туристы также часто ходят. И виды там не менее красивые, чем у пляжей. Потому здесь стоимость жилплощади также возрастает стремительно. О том, сколько стоит жилье здесь, тоже вопрос остается актуальным. И цены имеют такой диапазон: от 90000 евро за однокомнатную и от 140000 за двухкомнатную квартиру.
  • Центр Алании. В центре всегда стоимость значительно выше, чем на окраинах. Недорого здесь не найти квартиры. Так не только в Алании, но и по всей Турции. Цены стартуют от 150-ти тысяч евро за одиночку. За трехкомнатную придется отдать сильно больше. Среди застройщиков центр Алании также популярен, как и территории у моря. Но в центре места намного меньше.
  • Восточные районы Алании Демирташ и Газипаша. Сколько стоит жилплощадь здесь важно тем, кто купить ее недорого. В этих районах просят от 68-ми тысяч евро за одиночку. Трехкомнатная тоже будет дороже.
  • Западные районы Алании Авсаллар и Паяллар. Тут придется заплатить чуть больше за жилплощадь от 70-ти тысяч евро.

В любом случае, застройщики не спят и продолжают работать. Потому купить квартиры в Алании это дело выгодное и прибыльное. Важно понимать, что при доходности в 5-12% годовых (так не только в данном городе, но и по всей Турции вообще) инвестиция окупится через 10-20 лет.

Разновидности недвижимости, которые предлагает Турция в Алании

Продажа жилплощади в данном городе идет полным ходом. Это и новостройки, и уже долго стоящие здания. Люди стараются купить квартиру в Алании (и не только квартиру) так, чтобы получить из этого максимальную выгоду. В общем и целом, жилье делится на такие разновидности:

  • Студии и апартаменты. Это два самых дешевых варианта. В них нельзя оформить прописку, а потому такие варианты больше подойдут для инвесторов. Им достаточно просто владеть объектом и сдавать его потом в аренду путешественникам.
  • Квартиры. Здесь есть, где развернуться и инвесторам, и тем, кто хочет пожить в стране долгое время. Купить квартиру в Алании можно по различным ценам, о чем было написано выше. Самое главное это то, что в данном виде недвижимости можно оформить прописку. А это уже способствует получению ВНЖ в Турции.
  • Частные дома. Здесь речь идет о виллах, таунхаусах и прочих больших объектах. Они будут стоить намного дороже других разновидностей недвижимости. Но и комфорт здесь намного более высокий. Покупка будет выгодной.

Купить квартиру в Алании лучше в новостройках. Это же касается и приобретения другого жилья. Новое всегда качественней и срок его службы пройден минимально. Так бывает всегда и везде.

Пять причин, почему купить квартиры в Алании это правильное решение

Здесь речь идет о преимуществах. Их больше, чем пять. Но основные такие:

  • Благодаря морю в городе мягкий и теплый климат. Солнечных дней 300 в году, холодных зим не бывает. Туристический сезон с мая по октябрь. А это уже играет на руку инвесторам, которые могут получить значительно больше прибыли от путешественников.
  • Широкий выбор комплектации жилья. Речь об обустройстве его фурнитурой и т.д. Можно купить квартиру в Алании недорого, но без мебели. И ее потом придется докупать. На соответствующих сайтах представлено много различных вариантов для покупателей.
  • Доступная цена. Купить можно жилплощадь по той стоимости, которая подойдет каждому конкретному клиенту. Но важно учитывать некоторые особенности, которые влияют на это дело. Также есть возможность получить ВНЖ.
  • Хорошо развитый общественный транспорт. Он играет важную роль во всех городах. И важен он как для местных жителей, так и для туристов, так как по городу перемещаться надо всем. В Алании это автобусы и долмуши. График работы их можно найти на официальном сайте перевозчиков.
  • Чистая вода на пляжах. Средиземное море вообще чистое и прозрачное. Это играет свою роль для отдыхающих. На сайтах можно найти информацию по различным местам отдыха.

Купить недвижимость в данном приморском городе идея всегда правильная. Инвестиции обязательно окупятся.

Возможность покупки недвижимости в Турции без гражданства данной страны

Возможность купить есть. Иначе бы не заходили в страну зарубежные инвесторы. И покупка жилья гарантирует ВНЖ. Достаточно только оформить все необходимые документы и правильно произвести покупку. А ВНЖ это то, чего достаточно для любого человека для беспрепятственного проживания в стране.

Так уж получилось, что вид на жительство гарантирую власти для тех, кто имеет жилплощадь у них в стране. Причина тому проста: человек вложил средства в экономику Турции. И государство дает ему за это возможность долго находиться на территории. Именно благодаря ВНЖ. Потому купить недвижимость в Турции может каждый, не только ее гражданин.